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下面附上一則新聞讓大家了解時事



房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」

根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。

香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。

顏炳立指出，房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」

戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。





日本隊為了重返世界冠軍頭銜，在美國也增加了不少「援軍」，其中最特別的就是在洛杉磯的日本料理店日本主廚已經隨隊，為提供最道地以及最符合球員口味的料理，希望他們能夠創造佳績，NPB企業社長今村司表示：「用餐對球隊來說是很重要的事，希望能夠創造讓他們能專心打球的環境。」

在國際周年慶賽出征海外，對食安的要求相當嚴格，尤其是日本職棒球團在球季中，也會在遠征的宿舍提供自助式營養料理給選手，給予最適時的援助。

不過上次經典賽並不一樣，大會沒有提供球員宿舍內的餐廳，而是發放餐費，但對於日本球員來說，吃慣了「日式料理」，吃美式食物還是不習慣。

能見篤史表示：「真的是吃不慣，我自己認為不合我的胃口，去美國反而還瘦了，所以很難調整。」

有鑒於上次比賽日本隊慘敗四強的狀況，這次日本隊也就做了調整。

不但事先派人到飯店附近勘查，也特別跟外燴餐廳配合，提供納豆、牛丼等不少日本道地食物，希望助球員早日進入狀況。

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